Vous envisagez de renoncer à toute ou partie de votre succession ou héritage ?

Rachat succesion.com vous explique son fonctionnement:

Rachat-succession est la première société spécialisée en Europe dans le rachat global ou partiel de successions. Vous envisagez une renonciation à succession suite aux difficultés liées aux discordes familiales, à la variété importante des biens, à l’éloignement géographique ou au manque de temps des héritiers pour la vente d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou de garages d’une succession… nous serons en mesure de vous apporter rapidement une solution pour mettre fin aux multiples soucis inhérents à une succession ou un héritage.

Renonciation à succession, est-ce possible ?

Lors d’une succession, vous avez 3 possibilités: Accepter en l’état, accepter sous condition(s), ou y renoncer: C’est l’option successorale.

  • L’acceptation de la succession: Vous recevez votre part d’héritage (actif et passif) et vous devez payer les éventuelles dettes de la personne décédée. Cela dans la limite de vos droits à succession: Si vous héritez de 50% de la succession, vous ne recevez et payez les dettes que de la moitié.

 

  • L’acceptation sous condition (acceptation à concurrence de l’actif net de la succession) : Lors de la succession, l’actif net est constitué de l’ensemble des biens duquel on déduit le passif (ensembles des dettes au jour du décès), des frais funéraires, des impôts, taxes diverses restant à acquitter. L’acceptation à concurrence de l’actif net constitue une situation où l’héritier ne recevra sa part d’héritage sans avoir à payer les dettes qui serait supérieure à la valeur de l’héritage. Les biens personnels de l’héritiers sont donc protégés des créanciers du défunt.

 

  • La renonciation à succession: solution ultime de renoncer à une succession, dans ce cas, vous ne recevez aucun bien, vous n’êtes redevable d’aucune dette de la personne décédée. Cette situation intervient en général dans 2 cas: Soit, la succession est déficitaire (les dettes sont supérieures à l’actif), soit pour permettre à un proche d’hériter à sa place.

 

Renoncer et revendre votre succession, comment ça marche ?

Avec Thierry Koenig, créateur de rachat-succession.com, découvrez étape par étape le fonctionnement pour venir en aide à ceux qui héritent ou aux familles qui souhaitent anticiper leur succession.

Depuis 2014, RACHAT SUCCESSION.COM a développé un calculateur informatique novateur permettant d’analyser une succession de manière très détaillée et en quelques minutes. Le développement de ce logiciel s’appuie sur l’expérience acquise dans la rénovation de dizaines d’immeubles acquis.
Le logiciel RACHAT-SUCCESSION.COM permet de faire une simulation de rénovation des biens achetés en un temps record. Ce logiciel a fait l’objet de dépôt de brevets.

Notre fonctionnement pour le rachat de succession

Vous envisagez l’option de renonciation à succession de toute ou partie de votre héritage

Etape 1

Nous constituons votre dossier sur vos biens de famille issu d’une succession ou d’un héritage (titres de propriété, plans, diagnostics, photos éventuelles, baux si vous avez des locataires)

Nous réceptionnons le dossier et le complétons avec vous

Puis, nous étudions la possibilité de racheter votre succession.

Cette étude de faisabilité se déroule sur une journée au terme de laquelle nous vous recontactons avec notre réponse.

Etape 2

Nous procédons à une étude de marché sur l’ensemble des biens figurants dans la succession.

Nous procédons à une évaluation théorique

Nous nous rendons sur place pour la visite du ou des bien pour réaliser un état des lieux….

Etape 3

Notre proposition

Nous vous faisons une proposition de prix.

Notre offre a une validité de 15 jours.

LES EXPLICATIONS EN VIDEO DE THIERRY KOENIG

Rénovation intégrale par Rachat-Succession.com

NOTRE INTERVENTION LORS DE SUCCESSION OU DE PRE-SUCCESSION ET SES NOMBREUX AVANTAGES

Dans de nombreuses familles, on peut voir que les successions sont causes de déchirements, de conflits et de rivalités, entre frères et sœurs, cousins et cousines, etc… Les héritiers doivent déjà faire gérer la déclaration de succession, payer les frais de succession… tous ces éléments qui peuvent et sont malheureusement très souvent sources de conflit. Rachat-Succession.com permet à ces familles de trouver une solution simple et rapide de renonciation à succession, afin d’éviter ces douloureux conflits qui empoisonnent les relations familiales et peuvent s’étendre sur des années.

Cette solution simple et rapide ne fait pas qu’aider les familles dans l’urgence. À l’origine, notre démarche partait d’un constat, celui qu’à l’heure de la crise du logement, où il est de plus en plus difficile de se loger dans certaines villes, de nombreuses propriétés (maison, immeuble, appartement, garage…) restent inhabitées, bloquées par une succession malheureuse, mise en suspens par des conflits familiaux qui s’éternisent par avocats interposés.

En rachetant ces propriétés, nous contribuons à remettre sur le marché des appartements, maisons et immeubles vacants, en même temps que nous aidons les familles à trouver leur compte, en achetant potentiellement l’entièreté d’une succession dont ils peuvent ensuite se partager la valeur.

En outre, en rachetant tout ou une partie des successions, nous permettons à des familles de faire leur deuil sans avoir à s’occuper d’une succession rendue compliquée par son caractère potentiellement hétéroclite. Par exemple, que faire de la collection de papillons du grand-père ? De sa collection de timbres ? Du bateau du grand-oncle ? Du tableau de tante Albertine ? Rachat-Succession.com permet à ces familles de potentiellement tout vendre simultanément. Nous sommes pour eux un gain de temps considérable. Ces familles peuvent alors faire leur deuil sans avoir à s’occuper eux-mêmes de la vente au détail de ces biens matériels.

Bien évidemment, nous ne facturons pas notre prestation aux héritiers, ni même aux notaires. Nous gagnons notre vie simplement: nous achetons votre succession, nous l’optimisons et nous revendons les biens. C’est ce qui nous permet d’assurer une prestation gratuite de rachat de votre succession ou héritage.

Ainsi, lorsque vous nous contactez concernant votre succession, nous étudions votre cas sans frais, puis nous vous faisons une proposition de rachat sous 48 heures. Vous êtes alors libre de l’accepter ou de la refuser.

VOTRE PATRIMOINE A BESOIN D’ÊTRE RÉNOVÉ, C’EST NOTRE SPÉCIALITÉ !

En renonçant à votre succession et nous confiant vos biens de famille, vous ne vendez pas votre patrimoine à de simples intermédiaires mais à de véritables rénovateurs de patrimoine.
Nous nous chargeons des réhabilitations de A à Z avec des projets dont les principales étapes sont les suivantes :

Avant Projet

  • Visites
  • Pré-Etude dossier
  • Réalisation de plans
  • Projet architecte

Projet

  • Création de la copropriété
  • Sécurisation du chantier
  • Mise hors gel des bâtiments
  • Protection des bâtiments
  • Constat préventif des fonds voisins
  • Etablissement du règlement copropriété
  • Etablissement des cahiers des charges par lot
  • Demande de devis
  • Signature du contrat d’architecte
  • Signature des marchés
  • Sélection des entreprises
  • Sélection du bureau de contrôle
  • Sélection du SPS
  • Sélection du syndic
  • Sélection des agences immobilières
  • Sélection du coordinateur de chantier

 

  • Demande d’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF)
  • Demande d’accord de la direction des affaires culturelles (DRAC)
  • Demande de validation du bureau d’étude
  • Montage dossier bancaire
  • Dépôt de permis de construire
  • Souscription des assurances Dommages Ouvrages (DO)
  • Participation systématique aux réunions de chantier
  • Suivi du chantier sur 12 à 24 mois
  • Livraison client
  • Réception chantier